一、擬合作項目

秦塘站上蓋物業項目總占地面積約32419平方米，規劃用途為商住用地，地塊功能為商業、住宅、酒店；建筑密度≤40%，容積率≤2.3，綠地率≥10%，建筑限高≤80米，本地塊對公建化外立面、天際線有要求，需要配建3000平方米公交樞紐。具體規劃指標和相關要求最終以規劃條件書和出讓公告為準。

二、招商方式

面向全國知名房地產開發企業，擬采用公開招商的方式。

三、合作伙伴資質

1.合作伙伴為全國知名房地產企業，合作伙伴須為合法存續的企業法人，具有房地產開發資質；

2.企業（或聯合體團隊）需具有已建成并投入運營的商業策劃、招商、運營經驗；

3.本項目允許聯合體投標，組成聯合體投標應滿足下列要求：牽頭單位必須為具有房地產開發資質的企業。

四、特別提示

由于項目內含有軌道交通設施，項目建設必須充分考慮并保證軌道交通設施的安全及功能使用，在設計、施工及后期運營各階段與金華市軌道交通集團妥善對接。

為推動秦塘站上蓋物業項目高效落地，加快項目實施進度并釋放區域發展潛能，誠邀各界客商洽談合作。

聯系地址：金華市金東區金義東公路88號（李漁東路與二環東路交叉口）金華市軌道交通集團有限公司1703室。

聯系人：章女士，聯系電話：13362697795。

金華市東拓房地產開發有限公司

2025年8月13日